宅建士試験対策！「一身専属的権利」をわかりやすく解説 宅建士試験の勉強、お疲れ様です！民法の学習を進める中で、「一身専属的権利」という言葉を目にしたことはありますか？ちょっと難しそうな響きですが、実は日常生活にも関係の深い、とても大切な概念です。 今回は、この「一身専属的権利」について、宅建士試験で問われるポイントも踏...
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元タレントの中居正広氏による女性とのトラブルを巡る一連の問題で、中居氏側の代理人弁護士が12日、ORICON NEWSの取材にフジテレビと親会社のフジ・メディア・ホールディングス（FMH）が設置した第三者委員会（委員長・竹内朗氏）が同事案を“性暴力”と認定したことについて、「一般的に想起される暴力的または強制的な性的...
【完全版】浜田雅功が誕生日に「チキンライス」熱唱！JO1・GENERATIONSら集結の『ごぶごぶフェス2025』セットリスト＆感動シーンまとめ 【モデルプレス＝2025/05/11】お笑いコンビ・ダウンタウンの浜田雅功が主催する「ごぶごぶフェスティバル2025」（以下、ごぶごぶフェス）が5月10～11日、万博記念公園...
「永野芽郁に新たな試練？主演映画の舞台挨拶前日に“文春第3弾”報道の可能性と現場に漂う緊迫ムード」 5月16日に公開される映画『かくかくしかじか』。主演を務める永野芽郁（25）はいま、妻子ある俳優・田中圭（40）との“不倫疑惑”でかつてない窮地に立たされている。 「4月24日発売の『週刊文春』によると、二人の関係は昨年...
ブログで稼ぐためには「ジャンル選び」が最も重要な成功要因です。本記事では、2024年最新データに基づいた「稼げるブログジャンル」を徹底解説します。美容・健康からIT・テクノロジーまで、実際に収益化に成功した実例とともに、月10万円以上稼ぐためのノウハウを公開。初心者でも実践できるSEO対策、アフィリエイト戦略、PV数ア...
撮り鉄の迷惑行為？ラッセル車を緊急停車させた「雪のかたまり」持ち込みの危険性 北海道北部の町の線路上に雪のかたまりが積み上げられて、除雪作業で走行していた「ラッセル車」が手前で緊急停車するという出来事があった。 雪が積み上げられていたのは、北海道・美深町のJR宗谷線。報道によると、2月1日、約50センチの高さの雪が線路...
元フジテレビアナウンサーでプロデューサー、経営者の長谷川豊氏が5日、公式Xを更新。フジテレビの幹部のなかで「残ったほうが良い」人物について言及した。 「残った方が良いんだけどな…」 きょう5日、フジテレビとフジ・メディア・ホールディングスの取締役副会長を務める遠藤龍之介氏が、日本民間放送連盟（民放連）の会長を辞任する意...
良い包茎手術クリニックの選び方 包茎手術を検討する際には、信頼できるクリニックを選ぶことが非常に重要です。手術の仕上がりや術後のケアに大きな違いが出るため、慎重に選ぶ必要があります。ここでは、良い包茎手術クリニックを選ぶ際のポイントを詳しく解説します。 1. 医師の技術と経験 包茎手術の結果は、医師の技術や経験に大きく...
ハイキャリアの転職エージェントの選び方 転職市場において、ハイキャリア層の転職は一般的な転職とは異なり、専門的な知識やネットワークが求められます。そのため、適切な転職エージェントを選ぶことが成功のカギとなります。本記事では、ハイキャリア向けの転職エージェントを選ぶ際のポイントを解説します。 1. ハイキャリア向けのエー...
家を建てるときの良いハウスメーカー、工務店、建築家の選び方 1. どの選択肢が自分に合っているかを知る 家を建てる際には、大きく分けて「ハウスメーカー」「工務店」「建築家」の3つの選択肢があります。それぞれにメリット・デメリットがあるため、自分に合った方法を選ぶことが大切です。どの選択肢が最適かは、予算やデザインの自由...
「後頭部ハイキック」の危険性とは？反則技で負傷した小学生が驚異の回復、空手大会で優勝！ 昨年11月、ヘッドギアをつけないフルコンタクト（直接打撃）の空手大会に出場した小学生が、後頭部を蹴られて動けなくなる様子を撮影した動画がXに投稿され、大きな衝撃を呼んだ。 頚椎捻挫でコルセットを巻くほどのけがを負った小学生の回復や精...
元アナウンサーYouTuberがTKO木下の性加害を告白｜釈明動画への反論も「拒否したのに腕を掴まれた」 【モデルプレス＝2025/02/01】元アナウンサーでYouTuberの青木歌音が2月1日までに、自身のX（旧Twitter）を更新。お笑いコンビ・TKOの木下隆行からの性被害を告白した。 【写真】TKO木下から性...
「サンジャポ」が放送内容を訂正・謝罪｜フジテレビ特集の発言を受けた対応とは？ TBS系『サンデー・ジャポン』（毎週日曜 前9：54）が2日に放送され、番組中盤には、一部出演者の発言を訂正する一幕があった。 【写真】発言を訂正された出演者 この日の放送では、中居正広氏の芸能界引退に至ったフジテレビ問題と、「週刊文春」...
保険の見直しの重要性とポイント 1. なぜ保険の見直しが必要なのか？ 保険は、一度契約すればそれで終わりではなく、ライフステージの変化に応じて見直すことが大切です。結婚、出産、子供の進学、マイホームの購入、退職など、人生のイベントごとに必要な保障内容が変わるため、適切な保険に加入し続けることが重要です。 2. 見直しの...
女性専用パーソナルジムの流行の秘密 近年、女性専用のパーソナルジムが急速に増えています。その背景には、女性特有のニーズに応えたサービスや環境の提供が大きく関係しています。本記事では、その流行の秘密について解説します。 1. 女性が安心して通える環境 女性専用ジムの最大の特徴は、男性の目を気にせずにトレーニングできること...
ダイエットパーソナルジムの魅力 自分の体型や目標に合わせた精密なトレーニングが取り入れられる「ダイエットパーソナルジム」が人気を集めています。一般的なジムと違い、個別の体調や体質を考慮したメニューを構築できるため、続けやすく、高い効果を期待できるのが特徴です。体力を保つことで毎日の生活の質も向上し、より健康的な人生を送...
女性専用ジムの魅力とメリット 近年、女性専用ジムの人気が高まっています。女性が快適にトレーニングできる環境が整っているため、運動を習慣にしやすいのが大きな特徴です。本記事では、女性専用ジムの魅力やメリットについてご紹介します。 1. 安心してトレーニングできる環境 女性専用ジムの最大の魅力は、周囲の視線を気にせずに運動...
